宮城県内で不動産担保ローンを選ぶならどこがおすすめ？
宮城県内で不動産を担保にお金を借りたいけれど、たくさんの選択肢があってどこに相談すれば良いか迷っていませんか。
急な出費が必要になったり、事業でまとまった資金が必要になったり、理由は様々だと思います。
金融機関によって「審査の基準」「借入できる金額」「適用される金利」などが異なるため、ご自身の状況に合ったところを見つけることが大切です。
また、なによりも「安心して利用できるか」という点は、多くの方が気にされる部分でしょう。
この場所では、宮城県内で不動産担保ローンを検討している方のために、県内に拠点を置く金融機関や全国対応のサービスについて、それぞれの特徴を分かりやすくご紹介します。
宮城県に拠点を持つ銀行の不動産担保ローン事情
まず最初に、地域に密着したサービスを提供している宮城県の銀行から見ていきましょう。
普段から利用している銀行であれば、相談しやすいと感じる方も多いかもしれません。
銀行ならではのメリット・デメリット
銀行で取り扱うローンは、金利が比較的低めに設定されているのが大きな魅力です。
しかしその一方で、審査が厳しい傾向にあり、融資実行までに時間がかかるという側面もあります。
そのため、急いで資金を必要としている場合には、少し不向きかもしれません。
宮城県に拠点を置く主な銀行として「七十七銀行」や「仙台銀行」があります。
「七十七銀行」では、明確に「不動産担保ローン」という名称の商品は見当たりませんでしたが、シニア向けの「リバースモーゲージ」や、アパート経営者向けのローンなど、不動産を活用した商品は存在します。
一方、「仙台銀行」では、「東北総信保証付不動産担保ローン」という商品を取り扱っています。
これらの銀行で専用のローン商品が見つからなくても、所有している不動産や資金の使いみちを伝えれば、別の形で相談に応じてくれる可能性は十分にあります。
まずは普段お使いの銀行の窓口で、不動産を担保にした借入れが可能か尋ねてみるのも一つの方法です。
審査の速さと柔軟性が魅力の金融会社
次に、銀行とは異なる特徴を持つ金融会社、いわゆるノンバンクの不動産担保ローンに目を向けてみましょう。
全国対応で頼れる「ユニバーサルコーポレーション」
全国対応の不動産担保ローン専門会社である「ユニバーサルコーポレーション」は、宮城県にお住まいの方も利用できます。
この会社の特徴は、なんといってもその迅速な対応力にあります。
- 審査時間は最短3時間
- お振り込みまで最短10分
- 融資限度額は最高5億円
- 返済期間は最長35年
金利は年4.00％～15.00％で、本人名義以外の不動産でも担保にできるなど、柔軟な条件設定が魅力です。
過去に他の金融機関で断られた経験がある方でも、親身に相談に乗ってくれる場合があります。
ココがポイント
他にも、「セゾンファンデックス」、「SBIエステートファイナンス」、「アビック」といった全国対応のノンバンクがあり、宮城県も融資対象エリアに含まれています。
地域の身近な相談相手、信用金庫の可能性
続いては、地域の中小企業や住民のための金融機関である信用金庫についてです。
仙台市青葉区や太白区、泉区などの住宅地にお住まいの方にとっては、なじみ深い存在かもしれません。
不動産担保ローンの取り扱いは？
宮城県内には「杜の都信用金庫」や「宮城第一信用金庫」、「仙南信用金庫」、「石巻信用金庫」、「気仙沼信用金庫」などがあります。
これらの信用金庫の公式サイトを調査したところ、「不動産担保ローン」として独立した商品は、必ずしも用意されているわけではありませんでした。
しかし、各種フリーローンや事業性ローンの中で、不動産を担保とすることでより有利な条件で借入れができる場合があります。
信用金庫は、利益を第一に追求する銀行とは異なり、地域住民の生活を支えるという姿勢が強いのが特徴です。
そのため、たとえ公式サイトに明記されていなくても、窓口で相談してみる価値は十分にあります。
さらに地域に根差した信用組合という選択肢
信用金庫と似た役割を持つ金融機関に、信用組合があります。
信用組合は、組合員の相互扶助を理念としており、特定の地域や職域、業種の組合員によって組織されています。
信用組合での不動産担保ローンの現状
宮城県内には「古川信用組合」や「仙北信用組合」、「石巻商工信用組合」などが活動しています。
例えば「古川信用組合」では、「アシストローンプラス」という不動産担保ローンを取り扱っています。
また、「仙北信用組合」では、おまとめローンで借入額が大きくなる場合に不動産担保を設定できるなど、柔軟な対応が見られます。
大崎市や栗原市、登米市など、それぞれの地域に密着しているからこそ、都市部の金融機関では評価されにくい不動産でも、価値を認めてくれる可能性があります。
銀行や信用金庫・組合以外の借入先
これまでご紹介した以外にも、不動産を担保に資金を調達する方法はあります。
多賀城市や名取市、富谷市といったベッドタウンにお住まいの方も、ぜひ知っておいていただきたい選択肢です。
労働金庫（ろうきん）やJA（農協）の活用
働く人たちのための金融機関である「東北労働金庫」も、宮城県に拠点を置いています。
ろうきんでは、有担保フリーローンやシニア向けのローンなど、不動産を活用できる商品があります。
また、農業に従事している方であれば、「JA（農業協同組合）」も身近な相談先です。
JAバンク宮城の各支店では、住宅ローンをはじめ様々なローン商品を提供しており、不動産を担保とした借入れについても相談に応じてくれます。
ココに注意
不動産担保ローンは、まとまった資金を比較的低い金利で調達できる可能性がある一方、万が一返済が滞ると大切な不動産を失うリスクも伴います。借入れの際は、ご自身の返済能力をしっかりと見極め、無理のない計画を立てることが何よりも重要です。