石巻商工信用組合で不動産を担保にした融資は受けられる？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
「石巻商工信用組合」で不動産を担保にお金を借りることができれば、地域のことをよく知る金融機関なので安心感がありますよね。
ただ、いざ調べてみても、「不動産担保ローン」という名前の商品が見当たらず、本当に借りられるのか不安に思っている方もいらっしゃるかもしれません。
融資限度額や金利など、気になるポイントも合わせて確認していきましょう。
専用商品はなくても不動産を担保にできる可能性がある
早速ですが、石巻商工信用組合の融資商品一覧を確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていませんでした。
個人向け、事業者向けともに、様々なローン商品が用意されていますが、不動産を担保とすることを前面に出した商品はないようです。
「やっぱり、石巻商工信用組合では不動産を担保にお金は借りられないのか…」とがっかりされたかもしれませんね。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
「主な手数料一覧」を詳しく見てみると、「融資関連手数料」の項目の中に「不動産担保事務手数料」という記載があるのです。
- 担保の新規設定・極度増額：33,000円
- 追加設定・変更（変更登記）：16,500円
これは、不動産を担保として融資を行う際にかかる事務手数料のことです。
この手数料が設定されているということは、「不動産担保ローン」という名前の商品として大々的に紹介はしていなくても、相談に応じて不動産を担保とした融資に対応している可能性が高いと考えられます。
まずは窓口で相談してみましょう
不動産を担保とした融資は、担保となる不動産の評価額や借主の状況によって融資条件が大きく異なるため、個別の相談が基本となります。
そのため、あえて定型的な商品として紹介していないのかもしれません。
もし石巻商工信用組合で不動産を担保にした融資を希望する場合は、まずはお近くの店舗窓口で相談してみてください。
所有している不動産の情報や、必要な資金額、資金の使いみちなどを具体的に伝えることで、担当者が最適な提案をしてくれるはずです。
ココがポイント
手数料一覧には「※新規融資手続きに際して係る融資取扱手数料等詳細については、営業店窓口にご確認ください。」との記載もあります。詳細は窓口での確認が必要ということですね。
石巻商工信用組合のローン商品から見る融資の可能性
不動産を担保にするかどうかは別として、石巻商工信用組合がどのようなローン商品を取り扱っているかを知ることで、融資の可能性を見出すヒントになります。
個人で利用できる「しんくみフリーローン チョイス」
個人の方が利用できるローンとして注目したいのが「しんくみフリーローン チョイス」です。
使いみちが自由で、融資限度額は最高1,000万円と、まとまった資金ニーズにも対応可能です。
金利は審査によって年3.4％～14.0％のいずれかが適用されます。
もし不動産を担保に入れることで信用力が高まれば、より有利な条件で借り入れできる可能性も考えられます。
事業主や経営者の方であれば、事業者向けローンも視野に入ります。
例えば「しんくみ協調支援融資」では最高8,000万円、「しんくみビジネスローン」では法人で最高1,000万円、個人事業者で最高500万円までの融資が可能です。
もっと詳しく
金利や限度額などの融資条件は、経済情勢などによって変更される場合があります。最新の情報や詳細については、必ず石巻商工信用組合に確認するか、窓口に問い合わせてみてください。
急ぎの場合や柔軟な審査を求めるなら別の金融機関も
信用組合での融資相談は、丁寧な審査が行われるため、少し時間がかかる場合があります。
「もっと早く資金が必要」「審査に少し不安がある」といった場合には、別の金融機関を検討するのも一つの方法です。
注目！ 審査時間が最短3時間、本人以外の名義の物件でも相談できる不動産担保ローンはこちら
例えば、審査スピードが速く、柔軟な審査が期待できる不動産担保ローン専門の会社もあります。
最高5億円までの融資に対応し、返済期間も最長35年と、様々な資金ニーズに応えられるのが特徴です。
担保なしで借り入れできるローンという方法も
そもそも、「不動産を担保に入れるのは少し抵抗がある」「担保にできる不動産がない」という方もいらっしゃるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要の「無担保ローン」を利用するという方法もあります。
必見！ 担保なしでもOK！審査が早く即日融資も可能な無担保ローンを調べるならこちら
審査が早く、最短で即日融資が可能なところもあり、急な出費にも対応しやすいのが魅力です。
500万円以上のまとまった資金を借り入れできるところもありますので、一度検討してみてはいかがでしょうか。
不動産を担保にしたい理由は人それぞれ
不動産担保ローンを利用したいと考える理由は、人によって様々です。
事業の運転資金や設備投資資金が必要な方、他社からの借り入れを一本化したい方、急な出費に対応したい方など、それぞれの事情があるかと思います。
また、カードローンやフリーローンでは希望額に届かないため、不動産を担保にすることでより大きな金額を借りたいという方もいらっしゃるでしょう。
石巻商工信用組合は地域密着型の金融機関ですので、そうした個々の事情に寄り添った相談ができる可能性があります。
まずは一度、お近くの窓口で相談してみてください。
所有している不動産の情報や希望する資金額などを具体的に伝えることで、スムーズに話が進むでしょう。